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概念性规划的研究内容相宏观层面与区域的战略性问题发展,能够有效的弥补城市规划设计中忽略的一些问题。其一方面对城市规划的“时效性”以及“科学性”进行挑战,另一方面对现代城市规划在战略性“灵活性”宏观性等方面存在的不足进行修正。
概念规划主要有(可商议具体要求)
一、项目背景研究
1、政策背景分析(规划背景及依据)
2、产业背景分析
3、现状资源分析
4、社会经济条件分析
二、基地现状剖析
1、地理区位分析
2、交通区位分析
3、场地地形分析
4、自然地貌分析
5、Swot分析
三、规划定位思考
1、规划原则
2、发展目标
3、总体定位
4、园区发展方向
5、项目特色提炼及定位
四、总体规划设计
1、总体结构分析图
2、彩色总平面图
3、总体鸟瞰图
4、功能分区规划
5、道路交通系统规划
6、景观结构规划
7、农业种植规划
五、分区规划设计
1、功能分区设计
2、重要项目策划
3、重要节点透视效果图
六、投资效益分析与建设运营
1、投资预算
2、效益分析
3、建设开发时序
关于规划设计制作预算案例展示:项目名称:年产1200吨陶瓷砂轮和高精抛光砂轮(直径450mm以上)建设项目,建设主要内容:该项目租用原有场地7.8亩,拟建设年产1200吨陶瓷砂轮和高精抛光砂轮(直径450mm以上)生产线工艺技术:原料外购(陶瓷颗粒)—混料—液压机加工—烧制成型—检查—包装主要设备:自动混料锅、四柱液压机、窑炉等。
项目名称:老年观光示范园建设项目项目内容:总投资450000万元,主要建设西峡县10个乡镇养老服务中心,内容主要包括老年公寓、中心、老年文化中心、老年图书馆、特色餐厅、休闲中心、生活便利商业区、办公楼、职工宿舍、职工活动区、附属用房、休闲垂钓区、植物园、绿地建设、道路、停车场、供排水、供暖、电力等基础设施项目建成后年接待量可达50000余人次。
项目名称:年产2400樘钢木、实木门项目,建设主要内容:项目不涉及新增用地,使用现有厂房4000平方米;工艺技术:不锈钢板—剪板—折弯—冲孔—组装—成品;主要设备:精密锯、冷压机、砂光机、打磨机、螺杆机等。